《租屋攻略》上篇-外在環境

《租屋攻略》上篇-外在環境

歡迎參加租屋遊戲,不管你是租屋新手或是有租屋經驗的人,讓我來介紹租屋可以掌握的技巧或方法吧!

《租屋攻略大公開》告訴你詳細指南拿成就!

這本攻略有分上篇及下篇,看完上篇記得去找下篇來看喔!

上篇主要提到的是…《外在地圖》

‧在生活機能關卡:

【善用google map】使用Google Map可以輕鬆查詢到附近的生活機能(食衣住行育樂),建議習慣自己料理的同學們可以選擇全聯或是大賣場周遭的租屋處,可以節省採購的時間。

【不同時段看房】一般學生、租屋族看房通常是在白天,但若有空的話,也可以在平日晚上跑一下周邊的生活環境,注意有無出入複雜的場域。

‧交通關卡:

【交通動線很重要】交通不方便的地方,租金比較便宜,但租屋的目的通常牽涉到上學是否方便,所以交通動線十分重要,要以自己可以接受時間為主。

⚠小心陷阱*很多屋主可能會在租屋的標題中打上「捷運一分鐘」、

「走到○○大學一分鐘」等吸睛字眼,但搭乘大眾運輸工具的學生、上班族,還是要用Google Map查詢一下比較準確。

‧環境關卡

【面向大馬路、鐵軌、捷運、高架道路的困擾】車聲造成的噪音、廢氣影響生活品質和健康。

【菜市場、流動攤販、夜市的困擾】環境較髒亂,老鼠、蟑螂可能會比較多。

【學校附近的困擾】早上的廣播聲、鐘聲可能影響安寧。

 

⚠小心陷阱*記得避開暗巷、人煙稀少的路段,如果不得已選擇這些地方,要確認路口、回家的步行路線上照明有無充足?/有無監視器?/沿路是否有設置警察的巡邏?

一般學生、租屋族看房通常是在白天,但若有空的話,也可以在平日晚上跑一下周邊的生活環境,注意有無出入複雜的場域。

 

【垃圾的處理】租屋處最好有垃圾處理的服務,如果沒有,可以詢問房東垃圾車出沒的時間和地點,看自己的時間有沒有辦法配合。

如果有垃圾集中處,看看有無規劃、是否乾淨,垃圾桶一定要有蓋子,以免蚊蟲亂飛。

【有無飲水機】租屋處有無飲水機也是十分重要,測試水量、水槽的乾淨程度以及是否定期換濾心。如果沒有飲水機,就要注意附近是否有加水站,或自己購買濾水壺及熱水壺。

‧消防逃生關卡:

租屋族容易被租金便宜給吸引,反而容易忽略火災的逃生安全,看屋時需注意:

【建材防火材質】如果夾層、隔間是鐵皮或木造材質,因起火後燃燒迅速,容易逃生不及。

【基本消防設備】要有滅火器、火災警報器、煙霧偵測器、緊急照明等。

但若租到的是老公寓多半沒有這些配置,可以要求房東裝設。

【逃生路線通順】平時應熟知逃生路線,走到最好保持通暢不能堆積雜物。

‧整潔清掃關卡:

公共區域是否有專人來打掃?有無太多雜物?。

‧鄰居素質關卡:

在樓梯、電梯等公共區域是否有聞到煙味、寵物味與公共區域的使用狀況,可以看出鄰居的公德心。

Tips*觀察鄰居擺在家門口的鞋子數量、款式、整齊度,就能辨識鄰居的習慣。

Tips*停放在停車場的汽車廠牌也可以大致判斷該住戶的經濟能力和人口多寡。

也可以到這個網頁去檢查自己家裡的防災設備喔https://www.nfa.gov.tw/cht/index.php?code=list&ids=301

消防局居家安全表

當你突破這些關卡後,就可以獲得成就啦!加油!

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