租屋時，我們分別有租屋前、看房中、簽約這三個時間。
一、租屋前
1.HOW
利用網路社群找房子，例如fb社團（ex:世新租屋版）、591 租屋網、好房網等，或是經由親友介紹，如當地父母的朋友，或是已經租屋多年的同學或學長姐。
2.When
選擇中午可觀察房間通風及採光問題，雨天能觀察屋況或房間濕氣。學區合約大約在 6 月終止，因此好房在畢業前就會釋出消息，這時期找落腳處最好，不僅早租早便宜，還能趁早卡位畢業學長姊的內定好屋。
二、看房中
1.須先準備好功課，想好要問房東什麼問題
例如：房租費用以及是否有包含品項、電費如何計算、租約多久、水電費計法、傢俱能否汰換、修繕費用等。
2.房屋設施是否優良
窗戶是否可讓空氣流通、牆壁隔音效果好不好，有無壁癌、傢俱是否有霉味好損（有霉味代表易潮濕）、有無洗衣機、廁所空氣是否流通，磁磚有無發霉。
3、判斷是好房東還是惡房東
i.解決問題能力
從提出要求或是請求中，觀察房東對應方式都可以窺探出房東夠不夠阿莎力、能不能幫你解決問題
ii. 注重房客隱私
若是參觀「居住中」的房間，仔細觀察房東有無事先取得房客同意入內，若隨意鑰匙開門入內，可以肯定房東沒有職業道德。
iii. 公共空間維護
走廊等公共空間是否有人固定打掃，若是空間維持得好，代表房東願意維持租客住屋品質，日後有問題更值得信賴。
三、簽約
1.訂金
看房後若心動想承租，可預付定金訂下房間，確保擁有租屋權利。定金金額可和房東細談，並簽訂房收據、確保簽約付房租和押金時，定金能否退還。
2.房租
包含哪些項目，採「月繳」、「年繳」還是「半年繳」、押金 1 ∼ 2 個月，法定押金最高 2 個月，超過 2 個月都違法。
3.合約時間
需確認「租約開始」及「結束日期」時間。
